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収納PIT 広島並木通り入口店
- 広島県広島市中区富士見町4-23 ロッコー富士見町グランドマンション 3階
- 広電１系統中電前駅 徒歩7分
- 3,960円/月～
スペラボ新橋銀座口
- 東京都港区新橋１丁目5-2
- 東京メトロ銀座線新橋駅 徒歩2分
- 3,900円/月～
収納PIT 名古屋葵1丁目店
- 愛知県名古屋市東区葵1-16-26 貴久ビル 3階
- 名古屋市営地下鉄東山線新栄町(愛知)駅 徒歩3分
- 3,850円/月～
アルファトランク築地
- 東京都中央区築地３丁目7-10
- 東京メトロ日比谷線築地駅 徒歩2分
- 8,580円/月～
オレンジコンテナ春日出
- 大阪府大阪市此花区春日出中２丁目
- ＪＲ桜島線安治川口駅 徒歩12分
- 10,450円/月～
収納PIT 港区芝3丁目店
- 東京都港区芝３丁目18-9 芝3丁目倉庫1階,2階
- 都営三田線芝公園駅 徒歩5分
- 6,050円/月～
屋内型トランクルーム・レンタル倉庫が人気のエリア
屋内型トランクルームの特徴
屋内型トランクルームは、建物内に設置された収納スペースを提供するサービスです。
主な特徴として、温度や湿度の管理が行われているため、家具や衣類、書籍などの保存に適しています。
また、セキュリティ面でも優れており、監視カメラや入退室管理システムが設置されていることが多く、安心して利用できます。
さらに、24時間アクセス可能な施設も多く、利用者の利便性が高いです。清潔で整理された環境が維持されているため、大切な物品の保管に最適です。
引っ越しや長期旅行、オフィスの書類保管など、さまざまな用途に対応可能です。
運営会社のタイプ
屋内型トランクルームの運営会社は、大きく分けて倉庫運営会社と不動産運営会社の2つのタイプがあります。それぞれの特徴は以下の通りです。
TYPE：1 倉庫運営会社によるトランクルーム・貸し倉庫の運営
国土交通省が認定している倉庫運営会社が倉庫業法にてトランクルームの運営を行っています。
契約方式は、国土交通省が定める倉庫業法の標準トランクルーム約款を採用した寄託契約になります。
また寄託契約に基づき、物品の保管保証があります。
さらに、同法第二十五条に基づき基準を満たした場合には優良である旨の国土交通大臣の認定として、「認定トランクルーム」「優良トランクルーム」を受けることができます。
認定マークの下には、それぞれ「常温・常湿」「定湿」「定温」「防虫」「防塵」「防滋」の記載がありますが、これらは認定された性能を示しています。
標準トランクルームサービス約款では、荷物の出し入れを倉庫運営会社が行うか、利用者が出し入れする時には倉庫運営会社の担当者が立ち会うことを定めております。その際には利用者から受取証と印鑑の提出による申込が必要になります。
出し入れ、点検時は倉庫運営会社が定めた営業時間内に限定され、保管料とは別に荷役料を課金する場合もあります。
TYPE：2 不動産運営会社による収納スペースの運営
不動産運営会社が行うスペース提供サービスとしてトランクルームの運営を行っています。
契約方式は、倉庫業法に基づかないため、主に不動産賃貸借契約に基づく場合が多くなります。
また物品への保険が付与されない場合が多いことも特徴の1つです。
国土交通省が定める倉庫業法の標準トランクルーム約款を採用したトランクルームではないため、レンタル収納スペースとして呼ばれることもあります。
物件もあります。
セルフサービス方式で利用可能な施設が多く、出し入れのための手続きは運営会社ごとの設定によって異なります。
中には、24時間年中無休で、利用者の希望する時間に自由に出し入れが可能な施設もあります。
防犯設備や空調設備を施した複合ビルやマンションの1室を、間仕切りなどで各部屋に区画わけをし収納スペースとして提供しています。
住宅やオフィス街などに立地するトランクルームが多く、首都圏の大規模オフィスビルの建築ラッシュなどの結果として、老朽化したビルの空室率が高まり続けており、トランクルーム、レンタル収納スペースとして運営されている物件も多く存在します。
多いのが特徴です。
不動産運営会社以外では、鉄道会社が高架下を活用してレンタル収納スペースを運営しているものがあります。
高速道路会社による高架下の土地を活用したトランクルームも事業化されており、平成22年首都高速道路サービス株式会社は寺田倉庫との事業協力にて首都高速高架下にトランクルームをオープンいたしました。
写真提供：シティ・ハウジング 様
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